Можно ли привлечь знакомого к ответственности по части 2 статьи 143 УК за не указание в договоре о мебели?

Я купил квартиру у знакомого, но в договоре не было указано, что она продается с мебелью. Через месяц он потребовал от меня вернуть диван, который был в квартире при покупке. Считаю, что это мошенничество, ведь он знал о моём намерении оставить мебель. Могу ли я привлечь его к ответственности по части 2 статьи 143 УК?

Автор: Степан Журавлёв

Темы: Статья 143 УК РФ, Части 1 и 2 статьи 143 УК РФ, Гражданский кодекс РФ, Договор купли-продажи, Предмет договора, Обязательства сторон, Фальсификация документов, Предумышленность, Доказательства в уголовном процессе, Юридическая практика

Николай Макаров Консультант сайта Санкт-Петербург

Отсутствие мебели в договоре купли продажи квартиры

В ситуации с покупкой квартиры у знакомого, отсутствие в договоре указания о мебели не является основанием для привлечения его к ответственности по части 2 статьи 143 УК.

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 454), если предмет договора не определен или определен неудовлетворительно, то договор считается не заключенным. В вашем случае, отсутствие ясного указания о передаче мебели в собственность может рассматриваться как недостаток в договоре.

Для установления истины необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на диван.

Артём Шестаков Консультант сайта Москва

Мошенничество при покупке квартиры у знакомого

В ситуации с покупкой квартиры у знакомого, отсутствие в договоре указания о мебели не автоматически означает мошенничество.

Статья 143 УК РФ предусматривает ответственность за мошенничество, то есть обман для личной выгоды. Вам нужно доказать, что ваш знакомый знал о вашем намерении оставить мебель и специально скрыл это в договоре, чтобы потом потребовать ее обратно. Это достаточно сложно доказать, так как присутствует элемент субъективной стороны преступления.

Вместо обвинения в мошенничестве, рассмотрите возможность мирного решения вопроса: переговоры с продавцом или обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на диван.

Пётр Соловьёв Консультант сайта Санкт-Петербург

Сложности с привлечением к ответственности по статье 143 УК

Полагаю, что привлечь вашего знакомого к ответственности по части 2 статьи 143 УК будет сложно. Мошенничество подразумевает обман с целью извлечения выгоды.

В вашем случае, хотя и не было ясного указания о мебели в договоре, это не означает автоматического наличия мошенничества. Возможно, ваш знакомый просто забыл или не придавал значения этому моменту.

Важно понимать, что суд будет оценивать ситуацию комплексно: наличие доказательств вашего намерения оставить мебель, знание этого вашего знакомым и его мотивы. Доказать умышленное обманчивое действие будет непросто.

Лучше всего попытаться решить вопрос мирным путем: поговорить с вашим знакомым, разъяснить свою позицию и попытаться договориться о сохранении дивана. Если это не удастся, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на диван.