Получите квалифицированный ответ юриста прямо сейчас. Без ожиданий, без бюрократии — быстро и удобно.
Задать вопрос юристуАвтор: Алексей Стариков
Темы: Статья 139 УК РФ, Обман покупателей при продаже недвижимости, Ответственность застройщика, Дефекты в новостройке, Устранение дефектов, Доказательства обмана, Презумпция невиновности, Гражданско-правовая ответственность, Подача заявления в правоохранительные органы, Права и обязанности покупателя.
Уважаемый Алексей, по поводу Вашей ситуации могу сказать следующее. Статья 139 Уголовного кодекса РФ предусматривает ответственность за обман покупателей при продаже недвижимости.
Для того чтобы привлечь застройщика к ответственности по этой статье, необходимо доказать, что он знал о дефектах стен при продаже квартиры, но умышленно их скрыл. Вам понадобятся документы, подтверждающие факт покупки квартиры, а также заключение экспертизы, которая установит наличие дефектов и их причины.
Кроме того, важно иметь доказательства того, что застройщик был осведомлен о дефектах и сознательно скрывал их от Вас. Это могут быть письма, переписка с застройщиком, свидетельские показания. Поскольку Вы уже обращались к застройщику с претензией, сохраните все копии переписки и документов.
Возможны варианты. Для привлечения к ответственности по ст. 139 УК РФ нужно доказать, что застройщик знал о дефектах и умышленно их скрыл. Вам понадобятся документы о покупке, заключение экспертизы о дефектах и доказательства того, что застройщик был в курсе проблем.
Лайки доступны только зарегистрированным пользователям сайта.
Связанные вопросы:
