Продавец не предоставил акт приема-передачи, могу ли я через суд взыскать деньги по ст. 2286 УК РФ?

Здравствуйте, Матвей. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 293), акт приема-передачи является документом, подтверждающим переход права собственности на недвижимость. Его отсутствие не лишает вас права на собственность, но может усложнить доказательство факта передачи квартиры.

В случае если продавец не предоставил акт приема-передачи и уклоняется от его составления, вы можете обратиться в суд с иском о его обязании совершить этот акт. Основанием для обращения в суд будет стать 760 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает возможность судебного принуждения к исполнению договорных обязательств.

Важно помнить, что статья 2286 УК РФ предусматривает ответственность за мошенничество, а не за невыполнение договорных обязательств по передаче недвижимости. В вашем случае речь идет о гражданско-правовых отношениях, а не о преступлении.

В ситуации с отсутствием акта приема-передачи, важно понимать, что договор купли-продажи сам по себе уже подтверждает переход права собственности. Акт приема-передачи служит лишь документом, фиксирующим этот факт.

Конечно, его отсутствие может создать сложности при возникновении споров в будущем. Однако, обращение в суд по статье 2286 УК РФ (мошенничество) нецелесообразно. Статья 2286 УК РФ предусматривает ответственность за обман и хищение чужого имущества, а не за неисполнение договорных обязательств.

Вам стоит обратиться в суд с иском о принудительном исполнении договора, где вы можете потребовать от продавца составить акт приема-передачи.