Согласно ст. 20 ВНГ РФ, могу ли я требовать снести баню соседа, если у меня есть старый план с четкой границей участка?

Мой сосед построил баню на участке, который, по его словам, принадлежит ему. Но я уверен, что это моя земля, так как у меня есть старый план участка, где граница обозначена четко. По статье 20 ВНГ РФ могу ли я требовать от него снести незаконную постройку?

Автор: Виктор Голубев

Темы: Гражданство, Особенности гражданства, Права граждан, Обязанности граждан, Налогообложение, Военная служба, Политические права, Право на образование, Право на труд, Защита прав.

Иван Иванов Консультант сайта Санкт-Петербург

Уважаемый Виктор, ситуация, описанная Вами, действительно может быть спорной. Статья 20 ВНГ РФ предусматривает возможность обжалования действий соседей, которые нарушают границы земельного участка.

В Вашем случае наличие старого плана участка, где обозначена граница, может служить весомым доказательством в пользу Вашей позиции. Однако для успешного разрешения спора необходимо провести межевание участка и получить официальный документ, подтверждающий принадлежность земли.

На основании полученных документов Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о сносе постройки, построенной на Вашей земле.

Тимофей Козлов Консультант сайта Москва

Действительно, статья 20 ВНГ РФ даёт право на обжалование действий соседей, нарушающих границы участка. Но помните, наличие старого плана не всегда является достаточным доказательством собственности.

Важно понимать, что границы земельных участков могут быть уточнены или пересмотрены в процессе межевания. Возможно, ваш старый план устарел и не соответствует действительности.

Поэтому первым шагом стоит обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания вашего участка и определения точных границ. Только после этого можно будет принимать решение о дальнейших действиях: либо попытаться договориться с соседом о сносе бани, либо обратиться в суд с исковым заявлением.